麻烦问下哈，首套房契税可以退税吗？怎么在网上申请契税补贴查询到账进度？
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有问必答，房管助手为您解答。近日，全国多地网友在房管助手公众号《首套房退契税是全国都退吗？换购住房卖一买一退个税细则解读》等文章留言，咨询2025年契税退税政策和个人首套房退税政策，想了解契税退税网上申请流程，但不知道契税补贴申请入口在哪，房管助手对此进行了回复。
收到留言后，房管助手表示，网传首套房契税可以退税信息不实，所谓的契税退税网上申请流程没有依据。若有人宣称首套房可以退契税差额数千至数万元，请不要相信。
根据《契税法》、《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》相关规定，只有出现新房交付面积有误差需要返还房价款、买卖合同解除等情形，才能依法申请退还已缴纳的税款。
在房地产市场，人们常说的“退契税”一般是指契税补贴，并非退税。
近年来，为满足居民刚性和多样化改善性住房需求，部分城市采用“先缴后补”等方式对购房者进行契税补贴，以促进房地产市场平稳健康发展。